Rechtsanwältin, Dr. iur.
Zu meinen bevorzugten Arbeitsgebieten gehört die Beratung und Begleitung bei sämtlichen Fragen des Immobilienrechts. Ich unterstütze Sie vorwiegend in der Eigenschaft als Vermieter, Liegenschaftenverwaltung, Grundeigentümer, Käufer oder Verkäufer und Bauherren oder Unternehmer. Für Unternehmen biete ich massgeschneiderte Lösungen als externe Rechtsabteilung.
Dienstleistungen
Portrait
Publikationen
Dienstleistungen
Mietrecht – für Vermieter
- Beratung von Vermietern und Verwaltungen
- Ausgestaltung und Abschluss von Mietverträgen
- Mietzinserhöhungen nach (Gesamt-)Sanierungen
- Durchsetzung von Rechten und Pflichten aus Mietvertrag
- Vorgehen bei Mängeln am Mietobjekt
- Vorgehen bei Zahlungsverzug des Mieters
- Kündigung von Mietverträgen
- Mietzinsinkasso
- Vertretung vor Schlichtungsbehörden und Gerichten
- Ausweisungsverfahren
Immobilienrecht
- Liegenschaften und ihre Nutzung
- Erstellung von Kaufverträgen
- Belastung und Eintragung von Dienstbarkeiten
- Nutzniessung
- Vereinbarungen von Wohnrecht
- Grundstückgewinnsteuer
- Liegenschaftsverkäufe
Stockwerkeigentum und Nachbarrecht
- Nachbarschaftliche Rechte und Pflichten
- Übermässige (Lärm-)Immissionen
- Bäume und Sträucher im Nachbarrecht
- Rechte und Pflichten aus Stockwerkeigentum
- Anfechtung von Beschlüssen der Stockwerkeigentümer
Werkvertrag und privates Baurecht
- Ausgestaltung und Abschluss von Werk- und Architekturverträgen
- Eintragung, Löschung von Bauhandwerkpfandrechten
- Durchsetzung von Forderungen aus Werkvertrag
- Mängel am Werk / Mängelrügen
- Nachbesserung
- Übermässige (Lärm-)Immissionen
Rechtsdienst für Unternehmen
- Externer Rechtsdienst statt eigener Rechtsabteilung
- Unkomplizierte Prüfung und individuelle Beantwortung rechtlicher Fragestellungen für Unternehmen (bspw. Liegenschaftenverwaltungen)
Arbeitsrecht
- Arbeitsverträge
- Kündigungen, Freistellungserklärungen
- Lohnforderungen
Allgemeines Vertragsrecht
- Entwurf, Prüfung und Verhandlung der Verträge
- Beratung bei der Umsetzung, Auslegung und Analyse von Verträgen
- Erstellung und Aktualisierung bedarfsgerechter Vertragsmodelle
- Musterverträge und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
- Durchsetzung vertraglicher Rechte und Ansprüche
Betreibung und Rechtsöffnung
- Durchsetzung von Forderungen auf dem Weg der Schuldbetreibung und des Konkurses
- Rechtsöffnungsverfahren
- Sicherung von Vermögenswerten mittels Arrest
- Vollstreckung ausländischer Urteile und anderer Forderungstitel
Pferd im Recht
- Beratung beim Pferdekauf und Erstellung von Kaufverträgen
- Vorgehen bei „Mängeln“ am gekauften Pferd
- Ausgestaltung und Abschluss von Pferdepensionsverträgen
- Durchsetzung von Rechten als Pferdepensionsgeber
Portrait
Sprachen
Deutsch, Serbisch/Kroatisch, Italienisch, Französisch, Englisch
Ausbildung
- 2004
- Zürcher Anwaltspatent
- 2002
- Doktorat Universität Zürich
- 2000
- Lizenziat
Weiterbildungen
- März 2019
- Reise durch das Zürcher Planungs- und Baurecht (Fachgruppe Baurecht ZAV)
- Sept. 2017
- 3. Tagung zum Stockwerkeigentum: Die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer – Fluch oder Segen?
Porträt im Plädoyer - März 2015
- Die Rohbaumiete – Zulässigkeit und Grenzen (Fachgruppe Mietrecht ZAV)
- Dez. 2014
- Die vorsorgliche Beweisführung in Bausachen (Fachgruppe Baurecht ZAV)
- Nov. 2013
- Gewährleistung bei Gesamtüberbauungen (Fachgruppe Baurecht ZAV)
- Sept. 2013
- Luzerner Tag des Stockwerkeigentums 2013
- Sept. 2013
- Übertragung von Rechten und Pflichten auf einen Dritten gemäss Art. 263 OR (Fachgruppe Mietrecht)
- Okt. 2012
- Miet- und Immobilienrecht – Verfahrensrechtliche Aspekte (Tagung der Universität St. Gallen)
- Feb. 2012
- Die Ausweisung des Mieters gemäss Art. 257 ZPO (Fachgruppe Mietrecht)
- Jan. 2012
- Neuerungen im Immobiliarsachenrecht (SJWZ-Tagung)
- Juni 2010
- Tagung zur ZPO der Stiftung für juristische Weiterbildung Zürich
- Nov. 2009
- Die Geschäftsraummiete
- Mai 2008
- Praktikertag im Baurecht
Nebenberufliche Tätigkeiten
- seit 2018
- Mitglied der Kommission für Enteignungen, Gebäudeversicherung und Brandschutz des Kantons Schaffhausen
- seit 2008
- Kommentatorin beim push-service von weblaw.ch im Bereich des Miet- und Pachtrechts – www.push-service.ch
- seit 2008
- Schlichterin (Vermietervertreterin) an der Schlichtungsbehörde für Miet- und Pachtsachen im Bezirk Andelfingen
- 2006 – 2018
- Mitglied der Rechnungsprüfungskommission der Gemeinde Andelfingen
Berufliche Tätigkeiten
- 2015
- Gründung Schaub Hochl Rechtsanwälte AG (Aktiengesellschaft)
- 2006
- Partnerin Schaub Hochl Rechtsanwälte
- 2005 – 2007
- Leiterin Rechtsdienst in einer gesamtschweizerisch tätigen Immobilienverwaltung in Winterthur
- 2004 – 2005
- Rechtsanwältin in einer Winterthurer Anwaltskanzlei
- 2004
- Juristische Mitarbeiterin in der Personalabteilung einer gesamtschweizerisch tätigen Immobilienverwaltung in Winterthur
- 2001 – 2003
- Juristische Sekretärin an einem Bezirksgericht im Kanton Zürich; Vorsitzende der Schlichtungsbehörde in Miet- und Pachtsachen
- 2001
- Juristische Sachbearbeiterin in der Schadensabteilung einer Rechtsschutzversicherung, Zürich
Mitgliedschaften
- Zürcher Anwaltsverband, Schweizerischer Anwaltsverband
- Verein «Pikett Strafverteidigung»
- Fachgruppe Mietrecht des Zürcher Anwaltsverbandes
- Fachgruppe Baurecht des Zürcher Anwaltsverbandes
- Hauseigentümerverband Winterthur und Umgebung
- Rechtsdienst Pro Juventute, Bereich Vertragsrecht
- Wirtschaftsvereinigung Region Andelfingen
Publikationen