Avocate, Dr. iur.
L’un de mes domaines de travail préférés est le conseil et l’accompagnement des clients pour toutes les questions de droit immobilier. Je vous soutiens principalement en votre qualité de propriétaire, de gestionnaire immobilier, de propriétaire foncier, d’acheteur ou de vendeur et de constructeur ou d’entrepreneur. Pour les entreprises, je propose des solutions sur mesure en tant que service juridique externe.
Services
Portrait
Publications
Services
Droit commun des contrats
- Avant-projet, vérification et négociation des contrats
- Conseils lors de l’exécution, l’interprétation et l’analyse de contrats
- Rédaction et actualisation des modèles de contrats en fonction des besoins
- Contrats-types et Conditions générales de vente (CGV)
- Faire valoir les droits et prétentions découlant des contrats
Droit du travail
- Contrats de travail
- Résiliations, mises à pied
- Créances de salaire
Recouvrement et mainlevée
- Recouvrement de créances par la voie de la poursuite pour dettes et de la faillite
- Procédure de mainlevée
- Garantir les actifs au moyen de la saisie
- Exécution de jugements rendus à l’étranger et autres titres de créances
Droit immobilier
- Biens fonciers et leur usage
- Rédaction de contrats de vente
- Grèvement et inscription de servitudes
- Jouissance et droit d’occupation
- Conventions relatives au droit d’occupation
- Impôt sur les gains immobiliers
- Vente de biens fonciers
Droit du bail
- Conseils aux bailleurs et syndics
- Rédaction et conclusion de contrats de location
- Hausses de loyer après rénovations (complètes)
- Veiller à l’application des droits et des obligations découlant du contrat de location
- Procédure en cas de défauts de la chose louée
- Procédure en cas de retard de paiement du locataire
- Résiliation de contrats de location
- Recouvrement de loyers
- Représentation devant les autorités de conciliation et les tribunaux
- Procédures d’expulsion
Copropriété et droit de voisinage
- Droits et obligations en matière de voisinage
- Nuisances (sonores) excessives
- Arbres et arbustes dans le droit de voisinage
- Droits et obligations découlant de la copropriété
- Contestation de décisions des copropriétaires
Contrat d’entreprise et droit privé de construction
- Rédaction et conclusion de contrats d’entreprise et d‘architecte
- Inscription, radiation des hypothèques légales des artisans et entrepreneurs
- Faire valoir les créances découlant du contrat d’entreprise
- Défauts de l’ouvrage / Réclamations
- Réparation
- Nuisances (sonores) excessives
Le cheval dans le droit
- Conseil pour l’achat de chevaux et préparation de contrats d’achat
- Procédure en cas de « défauts » du cheval acheté
- Rédaction et conclusion de contrats de pension pour chevaux
- Mise en œuvre des droits en tant que fournisseur de pensions pour chevaux
Service juridique pour les entreprises
- Service juridique externe au lieu d’un service juridique distinct
- Examen simple et réponses individuelles aux questions juridiques pour les entreprises (par exemple, la gestion des biens immobiliers)
Portrait
Langues
Allemand, serbe/croate, italien, français, anglais
Formation
- 2004
- Brevet d’avocat du canton de Zurich
- 2002
- Doctorat à l’université de Zurich
- 2000
- Licence
Formations continues
- Sept. 2013
- Journée lucernoise pour la copropriété 2013
- Sept. 2013
- Cession de droits et obligations à un tiers conformément à l’art. 263 CO (groupe spécialisé Droit des baux d’habitation et commerciaux)
- Oct. 2012
- Droit des baux d’habitation et commerciaux et droit immobilier – Aspects procéduraux (colloque à l’Université de Saint-Gall)
- Fév. 2012
- L’expulsion du locataire conformément à l’art. 257 CPC (groupe spécialisé Droit des baux d’habitation et commerciaux)
- Jan. 2012
- Nouveautés en droit réel immobilier (Colloque Fondation pour la formation continue Zurich)
- Juni 2010
- Colloque de la Fondation pour la formation continue Zurich sur le code de procédure civile
- Nov. 2009
- Le bail commercial
- Mai 2008
- Journée de stage en droit de la construction
Acvité annexes
- depuis 2018
- Membre de la Commission pour l’expropriation, l’assurance des bâtiments et la protection contre l’incendie du canton de Schaffhouse
- depuis 2008
- Commentatrice chez push-service de weblaw.ch dans le domaine du droit des baux d’habitation et commerciaux – www.push-service.ch
- depuis 2008
- Médiatrice (représentante des bailleurs) auprès de l’autorité de conciliation pour les affaires en matière de location et de bail dans le district d’Andelfingen
- 2006 – 2018
- Membre du comité d’audit de la commune d’Andelfingen
Activités professionnelles
- depuis 2006
- Partenaire Cabinet d’avocats Schaub Hochl
- 2005 – 2007
- Responsable du service juridique dans une société de gestion immobilière à Winterthur, présente dans toute la Suisse
- 2004 – 2005
- Avocate dans un cabinet d’avocats à Winterthur
- 2004
- Collaboratrice juridique dans le service du personnel d’une société de gestion immobilière à Winterthur, présente dans toute la Suisse
- 2001 – 2003
- Secrétaire juridique dans un tribunal de district dans le canton de Zurich ; présidente de l’autorité de conciliation en matière de location et de bail
- 2001
- Responsable des affaires juridiques dans le service Sinistres d’une assurance Protection juridique, Zurich
Membres
- Fédération zurichoise des avocats, Fédération suisse des avocats
- Association «Permanence Défense pénale»
- Groupe spécialisé Droit des baux d’habitation et commerciaux de la Fédération zurichoise des avocats
- Groupe spécialisé Droit des baux d’habitation et commerciaux de la Fédération zurichoise des avocats
- Association des propriétaires fonciers Winterthuur et environs
- Service juridique Pro Juventute, domaine droit des contrats
- Fédération des acteurs économiques de la région d’Andelfingen
Publications